工程勞務(wù)分包的形式

關(guān)于王某與何某簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否可撤銷(xiāo)，存在兩種不同的意見(jiàn)

勞務(wù)分包是指施工總承包企業(yè)或者專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)即勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應資質(zhì)的勞務(wù)承包企業(yè)即勞務(wù)作業(yè)承包人完成的活動(dòng)。貴州建筑工程談到勞務(wù)分包的形式有：

第一種形式：自帶勞務(wù)承包。指企業(yè)內部正式職工經(jīng)過(guò)企業(yè)培訓考核合格成為工長(cháng)，勞務(wù)人員原則上由工長(cháng)招募，人員的住宿、飲食、交通等由企業(yè)統一管理，工資由企業(yè)監督工長(cháng)發(fā)放或由工長(cháng)編制工資發(fā)放表由企業(yè)直接發(fā)放。

第二種形式：零散的勞務(wù)承包。指企業(yè)臨時(shí)用工，往往是為了一個(gè)工程項目而臨時(shí)招用工人。

第三種形式：成建制的勞務(wù)分包。指以企業(yè)的形態(tài)從施工總承包企業(yè)或專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)處分項、分部或單位工程地承包勞務(wù)作業(yè)。

如何認定建筑工程分包合法

1、主體要件。工程分發(fā)包人要具有分發(fā)包工程或勞務(wù)的資格，工程分承包人要具有完成工程項目的能力。分承包人依據分包合同對分發(fā)包人負責，分發(fā)包人依據主合同對建設單位負責；同時(shí)，分承包人就分包的項目對建設單位負連帶責任。所負責任，包括技術(shù)、質(zhì)量、安全、經(jīng)濟等法律責任和管理責任。這里的責任，包含兩層含義：其一是履行責任的過(guò)程，其二是承擔責任的后果。

2、意思表示要件。兩層含義：首先，一般的，工程實(shí)行總和管理責任。這里的責任，包含兩層含義：其一是履行責任的過(guò)程，其二是承擔責任的后果。

3、 意思表示要件。兩層含義：首先，一般的，工程實(shí)行總分包的意思，必須由建設單位、分發(fā)包人、分承包人三方協(xié)商一致且表示真實(shí)。分發(fā)包人發(fā)包專(zhuān)業(yè)工程時(shí)，必須經(jīng)建設單位同意：可以在主合同中約定允許分包；主合同中未作規定的分包活動(dòng)，應在分包之前征得同意。勞務(wù)分包可以由分發(fā)包人決定。其次，無(wú)論是專(zhuān)業(yè)分包還是勞務(wù)分包，其合同內容都必須由分發(fā)包人和分承包人協(xié)商一致；內容必須真實(shí)，不能有欺詐和脅迫情形。

4、客體要件。凡分包的工程必須是國家法律和公共秩序允許分包的工程；凡國家法律禁止或公共秩序不允許分包的工程不得分包。

5、形式要件。分包合同必須采用書(shū)面形式。分包合同是建設工程合同的一種，而建設工程合同的書(shū)面形式的要求在《合同法》第270條和《建筑法》第15條均有明確規定。這種形式要件，不僅是建設工程合同自身特殊性的要求，更是建設工程合同外部管理的要求；必要時(shí)還須經(jīng)過(guò)公證或鑒證。

只有以上要件同時(shí)成立，方構成合法有效的工程分包行為。

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